建筑物及其附属设施包括共享设施和专有设施。

共享设施主要是指公共部位的设施，比如楼顶，走廊，门厅，户外墙面，水管等等，

专有设施主要是指建筑物专有部分的、必须的，保证建筑物合理使用的设施，包括房屋内的管道、暖气片等。

所以，包括楼顶。

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