房屋阴阳合同指的意思是在交易中同时签订不同的两份合同，一份具有真实性，而另一份是虚假的，是卖方为了少缴税款才出现的，具体做法是在合同中故意降低合同标等。

　　一、房屋阴阳合同指的是什么意思

房屋阴阳合同指的意思是在一次交易中同时签订两份不同的合同。

两份合同中的一份具有虚假性，另一份为真实意思表示。

“阴阳合同”(又称“黑白合同”)并非法律术语，其概念主要明确于《招标投标法》颁行之后。

提醒您，一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。

然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。

因此，对"阴阳合同"要慎之又慎。

　　二、阴阳合同的效力

1.阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。

2.阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，只要内容合法，同样受到法律保护。

3.如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

　　三、房屋阴阳合同能否撤销

房屋阴阳合同一般不予撤销，而是作无效处理。

因为阴阳合同是在当事人虚假意思表示的情况下签订的，我国《民法典》规定行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。

但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。