房屋提前解约可以退押金，如果签订房屋租赁合同的时候，并没有明确说明在房客一方违约的情况下要扣除全部押金不予返还；但如果事先约定了以押金作为违约金扣除的话，就难以返还了。

　　一、房屋提前解约,可以退押金吗

房屋提前解约，如果没有约定且房屋并未受到损坏，那么是要返还押金的;若有那么押金不予返还。

实践中，押金是否退还则要从三个方面考虑：

1.合同约定的承担违约责任的方式，是否约定了押金的退返事项;

2.看合同双方能否就提前解除合同达成合意，如经双方协商同意了解除合同并退还押金;

3.按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。

如果合同中没有约定，因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。

提醒您，一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。

　　二、押金不退如何起诉

遇到押金不退向提起诉讼，首先要写一份起诉状，然后提交给当地的法院进行起诉。

写好诉状，交到法院的立案庭，立案庭法官在七日内会通知是否立案。

法院立案后按规定交纳诉讼费用。

由法院进行开庭审理，并进行调解或判决。

任一方对一审判决不服的，可上诉，由上级法院进行审理和判决。

对方不履行生效法律文书的，可向法院申请执行。

　　三、押金与定金的区别有哪些

押金与定金的区别包括有：

1.性质不同。

押金是一种质押担保，定金是金钱担保；

2.交付时间不同。

押金可以在合同订立前、中交付，其本质上不具有预先支付的特点，而定金需要在履行前交付；

3.订立人不同。

押金可以是当事人也可以是第三人，而定金是当事人之间的担保；等等。