可以和你父亲及几个兄弟共同协商，签署一份财产分配协议，

即可发生法律效力，还可以将这份财产分配协议做公证或者律师见证；

就你所关心的问题，可以做出如下约定：

“兹有XXX（你父亲的名字）将XXX（房产位置）的80平方米的房子折价转让给XXX（你的名字），双方同意在办理完毕房产过户手续后，XXX（你）将相关款项一次性支付给XXX（你父亲）”；

还可以让你父亲书写一份遗嘱，由你的兄弟等人见证，

到公证处做公证，等你父亲仙逝后遗嘱生效。