靠谱。

五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》五种证件。

开发商要达到这五个条件才可以合理合法售房。

<br/>除了五证以外，还需要有“两书”，包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

“五证”“两书”是购房者在购房时最需要关注的问题，只有这些条件都达到时，才是国家承认的合规房产，日后办理房产证时才不会出现问题。