一.关于督促物管解决电梯问题的倡议书怎么写

业主关于加强小区物业管理的倡议书提要：各位邻居，如果说小区的环境卫生不好、公共设施的完好程度不高我们可以容忍，但当小区的安全都不能保证时我们还能容忍吗

文章来自 房 地产 e网

业主关于加强小区物业管理的倡议书

各位亲爱的邻居：

近期很多邻居都感觉到小区物业管理混乱，小区及车库内经常有闲散人员出入，但是很多邻居可能不知道：“20**年3月4日，我们小区3号楼邻居家中被盗，损失了大量财务，当为了抓捕盗贼需要调取监控录像时，我们的物业公司却说监控早已损坏，无法调取录像”，不知大家听到这一事实时有什么感想，是否还会疑惑为什么物业公司会突然张贴许多“安全告示”。

很多邻居可能从很早就质疑我们缴纳比周边小区都高的物业费，得到的服务却很差，但是却没注意过每个月交给物业多少钱，下面给我们的物业公司算算收支帐：小区的建筑面积是***平方米，物业管理费是一.3元，电梯费是0.4元，仅此两项物业公司一月的收入是***元，再加上停车费和其他我们不知道的费用，每月收入应该超过八万元。我们不知道确保小区正常运转每月需要多少钱，却不难发现物业公司每月的开支与八万元的收入肯定会存在很大差距。

各位邻居，如果说小区的环境卫生不好、公共设施的完好程度不高我们可以容忍，但当小区的安全都不能保证时我们还能容忍吗？如果发生的不是入室盗窃而是入室抢劫，伤害了我们的家人，难道我们都要再搬离这个我们已经习惯的小区吗？我们难道连给孩子们一个安全的游乐场所、给父母一个休闲的环境都无法做到吗？财务损失我们可以弥补，但是家人的人身受到侵犯还有办法弥补吗？我们业主委员会已经成立，现在是时候联合起来发挥业主委员会的作用了。强烈建议：

1、停止缴纳物业费，并由业主委员会督促物业公司加强小区的物业服务与管理。

2、业主委员会征求全体业户意见决定是否继续聘用现在的小区物业。

3、有能力的小区业户可先行联系其他较好的物业公司，做好解聘小区物业后的小区管理事宜。

为了自己的利益也应该团结一致了，如果还要退缩，谁能保证下一个受害者不是自己！

二.物业有权不让使用电梯吗

物业有权在下列情况下有权停电梯：

1 电梯运行不正常时。为了安全可以停电梯。

2 电梯维保单位正在进行维保工作时可以停电梯。电梯维保时一般有警示标志和警示围栏。

3 电梯正在进行安全检查。

以及其他涉及到电梯安全运行的都有权停电梯。

非以上原因，物业公司是没有权利不让业主使用电梯的，即使是这个电梯由物业公司承包占有，也不可以，因为户主对其占有建筑物的附属物或配套设施有使用权。

希望以上内容对你有所帮助。